Of.Venta — Mérida Propiedades

🦄🏡 DomeLuxMerida OFRECE VENTAS

🏖️ Ubicado en el KM2, uno de los tramos más exclusivos del corredor Progreso–Chicxulub–Uaymitún, con acceso directo a playas de arena blanca y mar turquesa.

Unicorn Coastal Cluster – Propuesta de Compra Parcial (50%)
📍 Ubicación: Ejidal Benito Juárez, Progreso, Yucatán
📐 Superficie total: 5,750 m² completamente urbanizados
⚖️ Estatus legal: Título pleno, listo para desarrollar

💰 *Escenario para comprador estratégico (50%)*
✔️ Superficie propuesta: *2,875 m² (aproximadamente 50% del total)*
✔️ Precio total propuesto: *$14,000,000 MXN*
✔️ *Precio por m²: $4,869 MXN / m²*

📊 Comparativo con valor actual del activo:

Precio de lista actual: $5,000 MXN / m²
Precio total del activo: $29,000,000 MXN
✅ Esto representa:
* Descuento implícito por volumen y entrada estratégica
* Acceso a ticket institucional más bajo
* Opción de desarrollo por fases o coinversión

🌿 Atributos clave del activo:
* A solo 10 minutos del mar
* Rodeado de laguna, bayou y vegetación tropical
* Ubicado en el corredor de mayor crecimiento de Progreso

🏢 Ideal para:
* Villas de lujo
* Condominios boutique
* Retail o usos mixtos
* Parque logístico

¿Quieres que te prepare un enlace o ficha técnica para enviar directamente?https://maps.app.goo.gl/GY3n7V54Qb3L7aG69